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Derecho y globalización digital




La globalización tal y como lo indica, expresa acción, “Es decir, es  la tendencia de los mercados y de las empresas a ampliarse, alcanza una dimensión mundial que está por encima de las  fronteras que puede tener un país” Este fenómeno de globalización no es solo económico, ya que entendemos que existen cambios sociales, también políticos y por supuesto culturales que son los que a través de los medios de comunicación se están generalizando en todo el mundo. Indicar que los mercados a nivel global van a contribuir a una mayor competitividad y un desarrollo de la economía mundial donde le derecho tanto mercantil como internacional son necesarios como  conocimiento de gestión empresarial si se desea tener un conocimiento de la regulación de los mercados, por ejemplo en la web de ArtachoAbogados se puede encontrar un soporte interesante para conocer el aspectos del derecho y utilizar su servicio como posibilidad de uso tanto a nivel nacional como internacional.En la Unión Europeal a través del euro se ha tratado de tener una voluntad de integración y de cooperación principalmente en el primer nivel que es el ámbito comercial, ya que el ámbito jurídico y político es más complejo. Esta integración en la unión europea  se ha incrementado merced al crecimiento de la economía digital a través del uso del comercio electrónico como intercambio de productos y servicios por internet, es el denominado e-commerce  y que podemos intentar definirlo  como “ el intercambio de información comercial, por el que las partes que intervienen tanto el comprador como vendedor utilizan las tecnologías de la información y la comunicación (TIC’S)”, además de realizar pagos bancarios mediante uso de la banca on line. No obstante este mundo de ciber-intercambio tiene que estar controlado siguiendo unas pautas y unas normas donde el derecho internacional se tiene que adaptar para dar seguridad al sistema ya que cada vez es más frecuente realizar intercambios fuera de las fronteras de un país mediante el uso del comercio electróncio. El buscar socios, pagar y cobrar las facturas, realizar las negociaciones on line , buscar la web y servicio de un transporte adecuado y los  respectivos seguros, son algunas de de las actividades que se pueden  integrar en  una negociación utilizando  medios electrónicos y por lo tanto con conocimiento de un derecho internacional adecuado.No debemos olvidar el uso también de la telefonía móvil y la comodidad mediante el uso de aplicaciones móviles para dar rapidez al intercambio y mejorar la fluidez de un comercio cada día más globalizado.


La rehabilitación de viviendas genera empleo

Se espera crear 106.000 puestos de trabajo con la rehabilitación de viviendas en Andalucía. Ese  plan, según los datos aportados por el gobierno andaluz, Este plan se inicia con aportación de fondos europeos para generar empleo
Hay que recordar que el cambio de un modelo sobre la especulación hacia la rehabilitación es una decision muy acertada y que no se puede dar vuelta. . La consejera de andalucia en materia de vivienda ha reunido a un grupo de arquitectos en Sevilla para debatir el contenido del plan de vivienda que propone la junta de Andalucía y las conclusiones son positivas ya que se acepta como muy interesante ese plan por los expertos
Los expertos valoraron principalmente o  sobre todo  la gran apuesta por la rehabilitación de viviendas y como un  pilar fundamental del plan de viviendas.  Se considera que más de la mitad de las 4,4 millones de viviendas que están en Andalucía se han construido antes de 1980, cuando comenzó y entró en vigor la Norma Básica sobre Edificación y que introdujo por  vez primera requerimientos de eficacia , eficiencia y ahorro. Los dos millones de viviendas gastan más energía de la que necesitan y según el plan de la Junta  se incentivan  las obras para dar la vuelta a esa situación. Además consideramos que muchas de esas viviendas están entre las más de 750.000 casas vacías que  están en Andalucía, pero la mayoría necesitan rehabilitarse para estar en el mercado bien para el alquiler o para la venta.
Ese  plan de la Junta de Andalucía está  centrado en estas bolsas de viviendas y se prevé realizar rehabilitaciones  en  casi 95.000 casas hasta el año 2020.  A estas viviendas se le suman  las rehabilitaciones en aquellos espacios urbanos públicos que se consideran para rehabilitación  y 26 en edificios públicos de la Junta de Andalucía.
Indicar que los  fondos públicos serán cerca del 60% de toda la inversión del plan. Decir que ell otro 40% será  de  aportación privada de los beneficiarios de las ayudas en la rehabilitación,  y por lo tanto la Junta de Andalucía prevee negociar con los bancos unas líneas  concretas de crédito. “El plan  por lo tanto es bueno afirma el conocido y premiado arquitecto Manuel Ángel González ya que elogió la apuesta de la junta por el alquiler. Por lo tanto es una medida adecuada y que permitirá además generar empleo en tiempos que se necesita crearlo más que nunca.

Existe en el mercado muchas empresas que trabajan en la rehabilitación de viviendas pero debemos buscar aquella que nos de ciertas garantías de buen servicio y sea reconocida su labor como www.quierounareforma.es que se puede realizar una petición de presupuesto sin ningún compromiso y puede servir como referencia a la hora de elegir la empresa que nos realice la rehabilitación de la vivienda.

VER VIDEO:  "Gobierno impulsa el alquiler y la rehabilitación de vivienda"

El posicionamiento web como ventaja competitiva





Sin lugar a duda las empresas que gozan de una ventaja competitiva (lider en costes, diferenciación o especialización) permite que la empresa se mantenga incluso en situaciones difíciles o de crisis económica generalizada.
Dentro del mundo de internet la ventaja se obtiene con un buen posicionamiento web. Se deberá de buscar buenos profesionales en el mercado como Edesign-comunicacion.com/  que le permite al usuario contar con diferentes opciones y con un apoyo importante para posicionar su página web

Cuando un potencial cliente busca en internet a través de un buscador como google en la mayoría de los casos las empresas que se situen en la primera página del buscador tienen muchas más posibilidades de colocarse que cualquier otro. Esta función es muy valorada por el empresario que en época de crisis como la actual puede ser una posibilidad de negocio.
Tal vez si buscas en Google comprobarás qque Wikipedia aparece en la mayoría de búsquedas en primera posición. Verás que las  razones pueden ser varias, pero lo que más  nos interesa es saber que  Wikipedia se encuentra entre las 4 webs más enlazadas por otras páginas del mundo y esto es lo que permite que sea conocida por todo el mundo. Por lo tanto,podemos observar que los enlaces que reciba una página web, son posiblemente uno de los factores más importantes, a la hora de tener un buen posicionamente de la página  web de una empresa en los buscadores más conocidos . Además también son importantes los enlaces salientes.

Si te quieres dedicarte  al mundo del SEO  tendrás que leerte documentos, apuntes y videotutoriales como el que te adjunto . Después de verlo te darás cuenta de que no existen maneras mágicas para que tu web aumente de posicionamiento rápidamente. Conseguir que la la posición de tu página  web aumente depende de muchos factores, principalmente  destacamos , por ejemplo la  cantidad de fuentes que apuntan hacia tu dominio y el posicionamiento que estas fuentes tengan. También los t los links o enlaces hacia los que estás apuntando desde el dominio.



Si sólo existiese el  término posicionamiento, se verían las páginas webs más “importantes” en términos de  posicionamiento en los  primeros enlaces de  los buscadores. Sin embargo, debemos indicar que hay muchas ocasiones en las que una página web con Page Rank muy inferior a otra  página, está mejor posicionada en Google para algunas búsquedas. ¿Por qué pasa esto?  porque existen otros factores que determinan como conseguir un buen  posicionamiento web  

Mudanzas. Consejos , eficiencia y ahorro


Poco se ha escrito sobre cómo realizar una mudanza de forma eficiente, es decir al igual que otras cuestiones de carácter económico que pueden afectar a una familia, este pocas veces se planifica y poco se ha escrito para realizar una mudanza que resulte lo menos costosa para uno
Cuando se ha decidido cambiar de vivienda por diferentes motivos conlleva también realizar una mudanza que trae de cabeza a la mayoría de consumidores. Nerviosos, imprevistos ,etc, falta de dinero para afrontar una mudanza con una empresa seria ,etc..lleva aparejado a tomar una serie de decisiones complejas en aras de que resulte lo mejor posible. Lo importante es planificar , organizarse y establecer un proceso adecuado y siempre contando con imprevistos, no obstante como podemos gestionarlo bien. Veamos,
La mayoría de las empresas que tenemos en la red del sector de mudanzas nos dan unos consejos similares , un ejemplo es http://www.mudanzasfedericoramos.es/ que cuenta con años de experiencia y su saber hacer, veamos cuales pueden ser:

-       Antes de que acuda una empresa de mudanzas ordena , comprueba y verifica que las cosas que tienes en tus cajones y armarios son todas servibles y las vas a utilizar . No incluyas aquellas prendas que no te vayas a poner nunca o aquellos utensilios que están en desuso o que no vas a utilizar. Dona la ropa a gente necesitada o recíclalos.
-       Si algún aparato o utensilio deseas obtener una venta como material de segunda mano acude a los mercados que se intercambian este tipo de bienes o véndelo a tiendas especializadas e incluso anúncialos en internet y si lo crees necesario dónalos a una obra benéfica.
-       Tienes que comprobar los espacios de tu nueva casa o vivienda para evaluar su tus electrodomésticos como nevera, lavadora, etc se pueden adaptar a la misma por el espacio.
-       Recuerda que tienes que anotar todos los elementos o bienes que te vas a llevar a la nueva casa, Realiza para ello un inventario con descripción de las características del aparato por si se extravía o se confunda principalmente anota la marca o modelo.
-       No te olvides de realizar los trámites de cambio de domicilio de luz, agua, teléfono, etc e incluso modifica la domiciliación bancaria y aquellos correos que recibes periódicamente envía comunicado de cambio de domicilio
-       Antes de realizar la mudanza asegura la nueva vivienda principalmente con el aspecto contenido y no sólo continente por lo que pueda ocurrir.
-       Indaga en la nueva zona de domicilio las características de los servicios médicos que vas a disponer así como las tiendas de consumo más usadas por su competitividad y calidad y lo mismo de los centros culturales y de ocio que vas a tener próximos.
-       No olvides realizar en el periodo establecido la escolarización de tus hijos realizando las gestiones oportunas en el antiguo y nuevo colegio


El trabajo de vigilante de seguridad.

Para encontrar trabajo como vigilante de seguridad necesitamos previamente conocer sus funciones y cuales son sus roles y características para que de esta forma podemos tomar una decisión adecuada. No obstante si a pesar de la información que vamos a suministrar se necesita una ampliación sobre el vigilante de seguridad se puede obtener de webs profesionales como   http://www.abalar.es/  para disponer de una información más detallada sobre ofertas de empleo y una formación adecuada.

Las funciones del vigilante de seguridad privada son complemento y subordinación respecto a las de un agente de seguridad pública, y tendrá una obligación especial de auxiliar a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad cuando  ejercite sus funciones, de prestarles su colaboración y de seguir sus instrucciones si es necesario.

El agente vigilante de seguridad no sólo puede detener en virtud de la normativa vigente, sino que tiene la obligación de hacerlo siguiendo los requisitos al respecto.

El vigilante de Seguridad puede realizar  registros dentro de un  inmueble que está cumpliendo con su obligación de protegerlo ante extraños.

Para tener una formación adecuada y así obtener una condición de ser vigilante de seguridad se necesita disponer de un curso reconocido legalmente y por lo tanto homologado además de superar una serie de pruebas físicas y teóricas que son competencia del cuerpo de policía.

Si se consigue superar las pruebas anteriores y el curso de formación que no será de menos de 180 horas se le concederá la habilitación para que pueda trabajar como vigilante de seguridad en cualquier empresa privada y en todo el territorio nacional.

Otra de las cuestiones que hay que saber es que para llevar un arma es necesario por supuesto obtener la licencia correspondiente y lógicamente superando las pruebas tanto teóricas como prácticas que se le encomienden y además no sólo obtener la licencia sino mantenerla obliga a realizar una serie de pruebas semestrales de tiro.

El vigilante de seguridad para una empresa privada no va a tener la condición de agente de autoridad pero no limita o es determinante para que pueda actuar cuando sea necesario manteniendo la autoridad en su trabajo. No obstante esta falta de condición no quita que los ciudadanos tenga que tener obediencia y respeto para  las normas que le dicte el vigilante de seguridad . Además los vigilantes también tiene unos deberes a cumplir en el ejercicio de sus funciones.

No obstante en la ley de seguridad privada están detalladas las funciones del vigilante de seguridad.

VER VIDEO:


Ecoeficiencia, sostenibilidad y respeto medio ambiente

Las empresas  no solo son valoradas por la calidad de sus productos y servicios, sino también por su forma de actuar dentro de la comunidad y en  relación con el medio ambiente.  Todo ello nos lleva a ver que la sostenibilidad es un valor en alza, y es el consumidor el que lo va reclamar.

Los nuevos tiempos exigen nuevos compromisos y la calidad y la mejora continua debe formar parte de nuestros planes estratégicos, ya que garantizarán nuestro trabajo y crecimiento. La sostenibilidad debe ser una perfecta integración de las responsabilidades de la empresa con la sociedad en tres áreas: aspectos sociales, factores económicos y el medio ambiente.
La construcción y diseño de casas o viviendas  ecoeficientes como realiza la empresa http://www.ekoetxe.com/  es una opción muy interesante si queremos tener una casa única de un diseño personalizado y exclusivo y dentro de un ámbito global de respeto del medio ambiente.

También se puede trasladar a espacios comerciales ecoeficientes donde se  utiliza como criterios de valoración el emplazamiento del espacio comercial, elección de proveedores que destaquen por utilizar materiales sostenibles certificados, Ecodiseño, tecnologías eficientes para la reducción del consumo de agua, diseño y elección de las mejores tecnologías energéticamente eficientes, el aprovechamiento de energías  renovables, reutilización, reciclaje y tratamiento de residuos. 
El objetivo de la sostenibilidad de los espacios comerciales y viviendas familiares  no sólo se alcanza mediante el diseño arquitectónico y la implementación de sistemas, instalaciones y materiales acordes con la tienda o vivienda  sino con una gestión y un control  adecuados, tanto durante el proceso constructivo como a lo largo de toda la vida de la instalación.
El valor añadido de estas empresas que se dedican a este tipo de construcción como la empresa que he comentado  se basa en 5 características: productividad, calidad, menores costes, seguridad y reducción de los plazos de construcción.

La construcción de una vivienda tiene que establecer una clara conexión entre el interior y el exterior, creando un diálogo constante con el entorno natural, permitiendo abrir la vivienda a la luz, al clima y al entorno en cualquier época del año. Por ello es importante que la vivienda sea respetuosa con la naturaleza y se integre en ella, permitiendo disfrutar permanentemente del entorno.

Estos sistemas de construcción constituyen un gran paso hacia una edificación más sostenible y responsable con nuestro entorno, disminuyendo las emisiones de CO2, tanto en el proceso de construcción como en la elaboración de los materiales utilizados y en su reciclaje.

Ejemplo de una casa coeficiente:

La financiación de la empresa

Existen dos formas de financiación en la empresa.
A- La financiación interna
B.- La financiación externa

La financiación interna como bien dice el término se refiere a que la empresa puede financiarse por si misma para poder atender sus necesidades de inversión. En concreto sería  por ejemplo la no distribución de beneficios entre los socios y el destino de los mismos a esa inversión. Otra opción es la emisión de acciones , por lo tanto serán los propios accionistas los que realicen esa financiación. Aquí tendremos que tener en cuenta la preferencia o derechos preferentes que tienen los accionista ante terceras personas que quieran acudir a ese emisión de acciones.

La financiación externa nos estamos refiriendo a acudir al entorno de la empresa o terceras personas que son ajenas a la empresa , es decir, no son los propietarios o accionistas, en concreto podemos considerar:

        Los préstamos y créditos bancarios como principal opción y en su caso si existen dificultades en la concesión por no disponer de garantías crediticias se puede acudir al préstamo personal a través de alguna empresa privada que hay en el mercado financiero como por ejemplo http://www.dineritoahora.es/   donde este tipo de servicios pueden resolver las dificultades en garantías crediticias que pueda tener la empresa.

      Dentro de la financiación externa también podemos considerar:

            - El descuento comercial, es decir, negociar con nuestros proveedores las condiciones de pago y por lo tanto disponer de un mayor tiempo para hacer frente a los pagos más inmediatos.
             - El descuento o negociación de letras y/o pagares...como forma de buscar un anticipo de las deudas de nuestros clientes para disponer de dinero y hacer frente a nuestros proveedores.
              - Financiación en la compra a través de leasing o renting.
              - Emisión de obligaciones y bonos , como opción para colocar en el mercado una necesidad de financiación a través de un empréstito o parte proporcional del préstamo . El obligacionista se convierte en prestamista de la empresa y cobra un interés. A cambio conseguimos unos ingresos de dinero mediante a emisión de préstamos y créditos que puede ser muy beneficiosa para la empresa

          En definitiva si la empresa tiene que financierse es importante que el capital circulante o fondo de maniobra de la empresa sea positivo, es decir que los préstamos a corto plazo sean inferiores al activo corriente de la empresa . Un crédito o préstamo a corto plazo no puede fnanciar activos fijos o no corrientes.

VER video de ampliación:

El Ministro de economía afirma que España crecerá en el 2014

El ministro de Economía, Luis de Guindos, se ha mostrado "convencido" de que la economía española crecerá en 2014, aunque ha advertido que España, para consolidar esta recuperación, deberá mantener un ritmo adecuado de reducción del déficit y culminar el proceso de reestructuración del sector bancario. Además ha asegurado que la segunda reforma laboral simplificará y flexibilizará la contratación.

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